030-42179587
首页
关于我们
产品展示
荣誉资质
pk牛牛
成功案例
人才招聘
留言反馈
联系我们

pk牛牛

当前位置:主页 > pk牛牛 >

【京雄AI前沿】雄安咖啡厅里的创业者:离“独角

发布时间:2019/05/27

  PK牛牛开奖时隔两年,家住河北保定市容城县的梁惠(化名)依然能详细描述2017年4月1日发生了什么。

  当晚,《新闻联播》头条播报了“中共中央、国务院决定设立雄安新区”的消息,时长5分钟10秒。“吃过饭没事儿看了看新闻”的梁惠一开始还没完全明白,播音员口中的“千年大计”对于她所生活的小县城究竟有何影响。直到深夜,当“带着现金”来买房的外地人蜂拥而至,梁惠察觉到,改变要来了,“容城要变得不一样了”。

  两年后回顾,梁惠认为,有更多企业迈进容城,这是雄安新区成立给这里带来的重要改变之一。启信宝数据显示,截至2019年3月,已有超过1400家冠有“雄安”之名的公司在新区筹备组所在地容城注册成立,行业涵盖遍及科技、文化、环境、咨询,容城原本以“北方服装之乡”为标签的产业面貌开始蜕变。

  外来企业进驻也在当地酝酿出商务服务需求,原本陷入了创业瓶颈的梁惠因此迎来新起点。2018年,她加入一家商务咨询公司做创业合伙人,在坐落于容城县板正南大街的一栋三层高的商务服务中心里,见证雄安的成长。

  楼下是咖啡厅,楼上是共享办公空间。与北京中关村(9.730, 0.16,1.67%)常见的“众创空间”类似,梁惠和同事经营的商务服务中心主要向中小企业提供办公工位租赁、创业孵化、商务资源对接等业务。

  “这儿原来是卖五金的。”3月19日,梁惠坐在商务服务中心一层的咖啡厅里对《华夏时报》记者说。但环顾四周,装修风格现代的场所中已经找不到昔日五金店的痕迹。楼上的办公区同样如此,二层有五排竹木色长桌被设计成开放式工位,三层的独立办公室设计也与都市的办公场所无异。

  2017年12月,同年4月起短暂冻结的雄安新区工商注册已初步“开闸”。继央企、地方国企密集入驻雄安之后,符合注册条件的中小型民企的进入又助推了容城办公场所租赁需求。梁惠所在的商务服务中心项目就从这时开始策划。

  据其介绍,该商务服务中心的投资方原本只打算把公司原有业务扩展到雄安来。可到了容城之后,又在这个商业基因尚待激活的县城触碰到了其他痛点。

  “他们来租房的时候发现,想跟房东谈谈价格,或者想跟包工头谈一些事情,可能都没有一个能坐下来的地方可以去,最后只好在车里谈。于是我们创始人就想,是不是要做一个咖啡店。”同时,梁惠团队的创始人还洞察到,外来商务人士或者创业企业对于办公场所灵活性的要求可能比较高。“比方有人可能就过来谈个业务,那么他就需要一个现成的、灵活的办公场所。”

  2018年6月,商务服务中心一层的咖啡厅对外营业。9月份,楼上的办公空间也开始运作。从板正南大街上一眼望去,悬挂在服务中心三层小楼墙体外的入驻企业Logo交错排列,为整条街道增添了一抹商务气息。另据梁惠介绍,服务中心一层的咖啡厅业务多元,除日常的堂食经营还对外供应茶歇、商务餐。

  但经营至今将近十个月,摆在梁惠和同事眼前的现实是,商务服务中心面临着盈利难题。她坦言:“我们做的事情很多,但挣钱的其实并不多,还没有形成盈利点。”

  2017年,雄安新区初诞,这个“横空出世”的国家级新区频频出现在聚光灯下,年末还入选国家语言资源监测与研究中心评选的“2017年度中国媒体十大新词语”之首,足见其受关注程度。

  “雄安这个地方就是颁布一个政策,那么就有人蜂拥而至,基本一直都在这个阶段。”身处商务服务中心,梁惠对于“冰火两重天”的状况体会颇深。她举例说,当新区有新的政策动向时,能容纳十几桌人的咖啡厅甚至都找不到空座。

  梁惠介绍,除了前期投入的280万租金及装修费用,目前其公司每月的用人成本大约在5万元左右。“如果楼上有办公室长租,然后咖啡厅也正常的话,基本上还能收支打平。”

  不过梁惠告诉记者,在新区大规模业务尚未开展的背景下,收入与支出“打不平”的情况经常发生。据其介绍,除二层的共享区工位以外,位于三层的每月标准租金在7800元至18800元的独立办公室目前都在待租状态。

  事实上,雄安新区业已开展的电力布网、通信运营、交通建设等基建服务主要由央企深度参与。“尤其对于创业公司来说,如果没有投资方,过来雄安的还不是特别多,因为成本比较高。包括房租、办公人员的开销都会特别大。”梁惠说。

  记者也通过走访了解到,鉴于入驻“众创空间”的企业数量还不太多,容城的同类经营场所也面临着收支不平的处境。一家共享办公空间的工作人员直言:“现在我们的老板基本是在养人。”

  而在梁惠所在的商务服务中心周围,店面“易主”的现象比较常见。据了解,咖啡厅正对面的一家餐厅,曾是某外地建工公司在雄安的办公点。2018年该公司退租,店面闲置半年后才被一家餐厅接手。另在一百多米之外的奥威路两侧,记者看到,也有几家挂牌企业的店面紧锁,门上贴着招租信息。

  尽管周围的企业来来去去,梁惠表示,“我们的商务服务中心还是一直坚定地在做。”目前,她和同事主要举办免费的招聘会和线下沙龙等活动来搭建平台、对接资源。2月17日,他们在服务中心二楼举办的一场“雄企招聘会”汇集了雄安30家企业和500多名求职者,“那天连楼上的地板都差点儿踩坏了。”梁惠笑道。

  而她热衷参与的各类沙龙活动似乎也成为雄安创业者的一种特有文化。据其介绍,每逢周末,板正南大街这座三层小楼便会成为“沙龙盛地”。无论是花艺、育儿这样的休闲式沙龙,还是求职、金融、营销等专业类培训,每个周末都有周边企业或机构的人员汇集至此。“在大家都没有业务的情况下,这样的活动其实也是在整合资源,没钱的时候我们就想没钱的法儿。”

  据梁惠介绍,通过参加类似的活动,一家入驻其服务中心的知识产权公司就对接到不少高新企业的商标业务。“企业再小,只要你在这边肯付出,你是跟着雄安在走的,你对公司的业务是负责的,我感觉其实都是有市场的。”

  “在不久的将来,雄安新区将会形成塔吊林立、热火朝天的新区建设的局面。”今年的两会上,河北省委常委、副省长、雄安新区党工委书记、管委会主任陈刚在“代表通道”这样回应外界对于雄安新区的关注。此前退租的一家机械设备公司最近也和梁惠的团队联络,表示近期或许又有租赁独立办公室的需求,“可能要来雄安开展业务”。

  “作为本地人,最怕的不是无法预计雄安今后会发展成什么样子,而是怕雄安的建设跟我没有关系。”梁惠对一位朋友的话始终印象深刻。

  参与这家商务服务中心的运作是她参与雄安新区建设的方式。中心二楼的共享办公区入口处立着两个显眼的卡通造型。梁惠特意向记者介绍:“看,这是两个独角兽。”

Copyright 2019 pk牛牛_首页_一定牛 网站地图 ICP备案号: 鲁ICP备373484174号